1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+6.6%
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マンションニュー行徳第1
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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2階 / 56.7㎡の場合
相場
2,363万円
41.7万円/㎡
1,904
2,210
2,516
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,516万円
39.0万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マンションニュー行徳第1
2,380万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,380万円 | 42.0万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 2,280万円 | 40.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/23 | 2,399万円 | 42.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,430万円 | 42.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/23 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/29 | 2,499万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 40.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,498万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 35.1万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 2,499万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 42.1万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 2,599万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,599万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 2,480万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/04 | 1,750万円 | 29.5万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | マンションニュー行徳第1 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅5分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,290万円 | 49.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,888万円 | 47.6万円 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/08 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,890万円 | 47.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/18 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,390万円 | 38.6万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、市川市では6.6%上昇しています。